Residence Les Jardins d'Emeraude
Lyon, France
Durée
36 mois
Rendement
8.9%
72% financéObj. 3 000 000 €
Investir dans l'immobilier de prestige
L'immobilier
réinventé
pour l'élite.
Batir.io démocratise l'accès aux actifs immobiliers d'exception grâce à une plateforme sécurisée, réglementée et transparente.
Conforme AMF
Fonds séquestrés
Acte notarié
Performance moyenne
9.2% / an
Livret A 3%Batir.io 9.2%Actions 12%
9.2%
Rendement moyen
annuel net
42 M€
Volume géré
actifs sous gestion
124+
Projets financés
depuis 2021
98%
Taux de remboursement
à échéance
48 M€
Collectés depuis 2021
9.2 %
Rendement moyen annuel
3 200+
Investisseurs actifs
100 %
Projets remboursés à date
Portefeuille prive
Investissements Selectionnés
Le Domaine Montcalm
Bruxelles, Belgique
Durée
48 mois
Rendement
10.1%
58% financéObj. 4 200 000 €
Skyline Riviera Residence
Lisbonne, Portugal
Durée
30 mois
Rendement
9.4%
100% financéObj. 2 500 000 €
Nos engagements
Pourquoi Batir.io
Une plateforme conçue pour offrir aux investisseurs particuliers les standards de rigueur et de performance habituellement réservés à la gestion institutionnelle.
Sécurité réglementaire
Chaque opération est structurée sous forme d'obligation notariée et conforme aux exigences AMF. Vos fonds sont séquestrés chez un prestataire de paiement agréé jusqu'à la validation du projet.
Rendements attractifs
Nos programmes ciblent un rendement annuel moyen de 8 à 11 %, adossé à des actifs immobiliers tangibles. Les revenus sont distribués trimestriellement ou à l'échéance selon la structure du projet.
Transparence totale
Tableau de bord en temps réel, rapports trimestriels audités, documentation juridique accessible 24/7. Aucun frais caché : la grille tarifaire est publique et lisible.
Accès démocratisé
Investissez dès 100 €/mois en abonnement ou 6 000 € en one-shot. L'immobilier de prestige n'est plus réservé aux institutionnels — diversifiez votre patrimoine avec des tickets accessibles.
Simple & efficace
Comment ca marche
1. Inscription
Creez votre compte investisseur et validez votre profil en quelques minutes.
2. Selection
Explorez nos projets minutieusement selectionnes et analysez les opportunites.
3. Investissement
Choisissez le montant a investir et finalisez votre souscription en ligne.
4. Suivi
Suivez l'evolution de vos rendements en temps reel via votre tableau de bord.
Ils nous font confiance
Témoignages
Des particuliers et des professionnels nous confient leur épargne ou leurs levées de fonds.
“J'ai diversifié mon épargne sur trois programmes Batir.io. Le suivi trimestriel est impeccable et les rendements au rendez-vous.”
SL
Sophie L.
Investisseuse — Paris
“En tant que partenaire, la plateforme nous a permis de financer deux levées en moins de 45 jours. L'interface pro est un vrai gain de temps.”
MD
Marc D.
Directeur — Promoteur immobilier
“100 € par mois, c'est accessible. Au bout de 18 mois, j'ai déjà reçu des intérêts supérieurs à mon livret A sur 3 ans.”
AK
Amina K.
Investisseuse — Lyon
“La transparence est ce qui m'a convaincu : chaque document notarié est en ligne, chaque frais est détaillé. Pas de mauvaise surprise.”
TR
Thomas R.
Investisseur — Bruxelles
Questions fréquentes
FAQ
Vous pouvez investir dès 100 €/mois via notre formule abonnement (engagement 5 ans) ou à partir de 6 000 € en investissement one-shot.
Chaque projet passe un audit en 40 points couvrant la solidité du promoteur, la localisation, le plan de financement, les garanties et le potentiel de revente. Seuls 8 % des dossiers présentés sont retenus.
Aucun frais d'entrée ni de gestion pour l'investisseur. La plateforme se rémunère via une commission sur la levée, supportée par le porteur de projet. La grille est consultable sur notre page Tarifs.
Les fonds sont séquestrés sur un compte de paiement dédié (prestataire agréé ACPR) et ne sont débloqués au promoteur qu'une fois la levée validée et les conditions notariées réunies.
Les échéances dépendent du projet (12 à 36 mois en moyenne). Les intérêts sont versés trimestriellement ou in fine selon la structure de l'obligation. Tout est détaillé dans la fiche projet.
Un marché secondaire interne est disponible pour certains projets. Vous pouvez proposer vos parts à la revente ; la cession est soumise à l'accord du gestionnaire et aux conditions de liquidité du projet.
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